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容创30.9亿元,挑上海青浦宅基地自持建筑面积不低于15%

9月24日,融创获得上海青浦赵翔大厦30.9亿元的投标。底价为21013元/平方米,溢价为0.6%。

数据显示,该地块位于青浦区赵翔镇黄烨路南侧,为G2-02A和G2-02B地块,占地面积113,000平方米,容积率1.3,建筑面积147,000平方米。

根据规划要求,拟在地块上建设的保障性住房建筑面积应占出让地块总规划住宅建筑面积的5%以上,占7360.7平方米以上,并无偿移交青浦区住房保障机构或公共租赁住房运营机构。中小型住宅建筑面积不低于该地块总建筑面积的5.0%,占7360.73平方米(中小型住宅设计和施工标准为:多层住宅建筑面积不超过90平方米,小型和高层住宅建筑面积不超过95平方米)。

此外,应出租自持建筑面积不少于15% (22,082.19平方米或以上)的住宅物业。经济适用住房的产权和停车位比例为1:0.8,停车位的产权属于区政府指定机构。

观点地产新媒体了解到,融创管理层曾于业绩会提及,4月底、5月初,公司已经开始严格控制投资节奏,停止参与所有公开市场的招拍挂,下半年,仍将严格控制投资节奏。视点房地产新媒体了解到,融创管理在业绩会议上提到,公司已于4月底和5月初开始严格控制投资节奏,停止参与所有公开市场竞标,下半年仍将严格控制投资节奏。

孙宏斌甚至表示,容创在下半年基本上没有采取土地指数。

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