2016 全美房地產稅排行

財經網站WalletHub公布最新一項2016年全美房地產稅排行榜顯示,以價位17萬6000元的房屋計算,新澤西州以4029元的房產稅居冠,伊利諾州則以3959元的房產稅緊追在後,新罕布夏(New Hampshire)以3698元位居季軍。這份統計報告指出,全美房地產稅,每戶每年平均2127元。

儘管每個州每個地區的房地產稅率不同,但整體平均而言,名列前兩名的新州、伊州,房地產稅率也雄冠全美,分別為2.29%以及2.25%。

報告指出,除了全美各州都有的房產稅外,美國還有27州課徵所謂的「汽車財產稅」(vehicle property taxes),這部份全美平均稅款為412元。

為數不低的房產稅,並非人人都繳得起,根據全美稅務協會(National Tax Lien Association)調查,全美平均每年有高達118億的房地產稅欠繳。

Wallethub2016年房產稅排行榜中,最高的前十個州,依序為新澤西州、伊州、新罕布夏州、威斯康辛州、德州、康乃狄克州、內布拉斯加州、密西根州、佛蒙特州、羅德島。

房產稅最低的為夏威夷州,同樣17萬6000元的住宅,在夏威夷只課徵0.28%的房產稅,也就是說,每年只要繳交425元的房產稅,比排第一的新澤西州,便宜將近10倍。

報告中還提到,儘管約有32%的租屋族,不需要繳交這項惱人的房地產稅,表面看起來,也似乎與這項稅收無關,但實際上,這些租屋族的房租,都會受房產稅高低影響,房稅越高,房租也不可能低。

伊利諾州內一般民眾家庭房產稅最高的地區,以麥克亨利郡(McHenry County)的4.02%居冠,芝加哥地區雖然提高房產稅率,但家庭每戶平均房產稅率為2.1%左右,還是比麥克亨利郡便宜一倍上下。

世界日報新聞組 紐約綜合報導

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